In der Nähe des Strandes von Potistika liegt diese kleine Siedlung mit unvorstellbarem Blick auf die Ägäis.
Die Häuser, von denen das abgebildete (dunkelrote) nun zum Verkauf steht, wurden 2010 vom derzeitigen Eigentümer verwirklicht.
Die Konstrultion ist aussergewöhnlich hochwertig mit je zwei Stockwerken, Terrassen, Veranden und eigenem Garten.
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Essecke, Küche, Gäste WC, Treppenhaus
- Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad, und Balkon.
Gesamtwohnfläche des abgebildeten Hauses 52 m2.
Die Wände sind dopplet isoliert und gemauert, beidseitig verputzt. Die Böden sind mit Fliesen belegt oder mit Holz. Alle Fenster sind aus Merandi Holz, ein Tropenhartholz aus Afrika.
Die Dächer sind superisoliert und traditionell mit Pilionplatten belegt.
Das gesamte Haus wurde mit ökologischen Materialien ausgestattet.
Die Zentralheizung ermöglicht die Nutzung des Hauses das ganze Jahr.
Die gesamte Anlage ist traumhaft ausgestattet mit gepflasterten Wegen und Steinmauern.
Das Schwimmbad ist fast fertig.
Die Teilungserklärung ist ein Rechtsinstrument des Wohnungseigentumsrechts. Danach handelt es sich um die Erklärung des Grundstückseigentümers gegenüber dem Grundbuchamt, dass das Eigentum an dem Grundstück in Miteigentumsanteile aufgeteilt wird, die mit Sondereigentum an einzelnen Wohnungen verbunden sind.
Mit der Teilungserklärung wird demnach sachenrechtlich das Wohnungs- und Teileigentum begründet. Der Teilungserklärung ist zu entnehmen, welche Gebäudeteile in Sondereigentum stehen und welche Gemeinschaftseigentum sind. Ferner sind besondere Sondernutzungsrechte (z. B. Stellplätze) festgehalten.
Die Teilungserklärung muss notariell beglaubigt sein. Zu ihr gehört ein Teilungsplan, der von der zuständigen Genehmigungsbehörde bescheinigt sein muss. Hierzu prüft die Behörde die Abgeschlossenheit der Nutzungseinheiten und ob der Teilungsplan inhaltlich der zum Grundstück gehörenden Baugenehmigung entspricht.
Die Teilungserklärung und die dazugehörenden Urkunden werden beim Grundbuchamt verwahrt.
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